Choď na obsah Choď na menu
Reklama
 

Reklama

Obytný súbor NT3

Začali sa hrubé terénne úpravy 

-----------------------------------------------------------------------------------

Územie je vymedzené zo severnej a severozápadnej strany areálom Univerzitnej nemocnice Louisa Pasteura, zo západnej strany areálom Východoslovenského ústavu srdcových a cievnych chorôb, z južnej komunikáciou Ondavská, za ktorou ja areál školských internátov na ul. Medická, z východnej strany zástavbou terasových domov na ul. Belanská.

Návrh obytnej zóny tvorí 5 bytových domov s 225 bytmi a priestorovú rezervu objektov občianskej vybavenosti (nie je predmetom predloženej PD pre stavebné povolenie). Bytové domy BD1-BD4 budú mať 8 nadzemných podlaží a bytový dom BD5 bude mať 7 nadzemných podlaží. Bytové domy BD2 a BD3 budú mať spoločné 1.NP. Tak isto budú mať spoločné 1.NP aj bytové domy BD4 a BD5. Bytový dom BD1 bude samostatný.Verejný priestor medzi objektmi ponúka aj detské ihriská, travnmaté a spevnené plochy, ako aj plochy využiteľné pre komunitné aktivity

Dopravne bude areál obytného súboru NT3 prístupný z ul. Ondavskej dvomi novými vjazdmi. Parkovanie je z väčšej časti vyriešené na úrovni ulice, kde sa parkovacie miesta striedajú s plochami zelene. Zvyšný počet parkovacích miest je umiestnený na 1. nadzemnom podlaží navrhovaných bytových domov. Spolu je navrhnutých 318 stojísk (168 stojísk na teréne a 150 stojísk na 1. NP).

 

Kapacity stavby:
plocha pozemku 18 848,0 m2
zastavaná plocha bytových domov celkom 5 919,6 m2
obostavaný priestor celkom 87 900,0 m2
celková podlahová plocha bytov 20 267,0 m2
celková úžitková plocha bytov 14 571,5 m2
celková obytná plocha bytov 10 357,6 m2

Zastavaná plocha jednotlivých bytových domov:
SO BD1 Bytový dom 1 224,7 m2
SO BD2 + BD3 Bytový dom 2 290,8 m2
SO BD4 + BD5 Bytový dom 2 404,1 m2

Počet bytov spolu: 225
Objekt SO BD1 Bytový dom 39 bytov
Objekt SO BD2 Bytový dom 51 bytov
Objekt SO BD3 Bytový dom 51 bytov
Objekt SO BD4 Bytový dom 51 bytov
Objekt SO BD5 Bytový dom 33 bytov

Uvažované typy bytov a ich predpokladané výmery (úžitková plocha) v navrhovaných objektoch bytových domov:
Objekt BD1 (byty na 2-8 NP)
2i. byt 53,1 m2 12 bytov
3i. byt 80,0 m2 12 bytov
3i. byt 80,2 m2 2 byty
4i. byt 101,8 m2 12 bytov
4i. byt 119,5 m2 1 byt
Spolu BD1 39 bytov

Objekt BD2, BD3, BD4 (byty na 2 – 8 NP)
1,5i. byt 36,7 m2 12 bytov
2i. byt 50,9 m2 12 bytov
2i. byt 57,8 m2 12 bytov
3i. byt 77,6 m2 12 bytov
3i. byt 78,1 m2 2 byty
4i. byt 115,8 m2 1 byt
Spolu BD2 51 bytov
Spolu BD2 –BD4 153 bytov

Objekt BD5 (byty na 2-7 NP)
2i. byt 53,1 m2 10 bytov
3i. byt 80,1 m2 10 bytov
3i. byt 80,2 m2 2 byty
4i. byt 101,8 m2 10 bytov
4i. byt 119,4 m2 1 byt
Spolu BD5 33 bytov

Celková úžitková plocha bytov: 14 571,5 m2

www.kosice.sk/docuStore_getById.asp?id=58604

Vizualizácie: 
www.morocztacovsky.sk
reality.etrend.sk/byvanie

Mapa

 

Komentáre

Pridať komentár

Prehľad komentárov

tolko, kolko sa tam zmesti...

(Marek, 12. 11. 2017 10:41)

Na Kosiciach sa mi paci to, ze mesto nie je kompletne zastavane, ale nachadzaju sa tam aj taketo miesta - povedzme travnatej plochy. Pochopitelne nie je (spravidla) vinou investora, ze taketo miesta zanikaju, ale stoji na zamyslenie, ci vazne chceme intravilan Kosic takto zahustovat na ukor parkov (ktory tam mohol byt uz davno) a inych ploch. To vsak neznamena, ze som odporcom vystavby a napredovania ako takeho ...

Re: tolko, kolko sa tam zmesti...

(mm, 17. 12. 2017 21:50)

nie sm za zahustovanie ale kazda travnata plocha v okoli centra sa meni na divoke parkovisko. Takato vystavba aspon dava zmysel. Parky tam urcite necakam - udrzba stoji take peniaze, ze mestske casti a ich obyvatelia radsej povedia aby peniaze isli na nekonecnu opravu lokalnych ciest. Poslanci, mesto by mali nastavit podmienky tak aby vystavba nebola prehustena a investor bol zaviazany aj budovat parky a sadit zelen.

Re: tolko, kolko sa tam zmesti...

(mm, 17. 12. 2017 21:55)

a k tym zelenym miestam - na to pozor pretoze kazda taka oblast je potencialnym sidlom asocialov. Takze radsej zastavana plocha ako dalsia osada.

Re: tolko, kolko sa tam zmesti...

(Marek, 31. 12. 2017 10:24)

To by mala byt parketa pre Utvar hlavneho architekta a pri tvorbe uzemneho planu MZ-stvom a z toho by malo byt jasne, kde sa co smie a nesmie. Moja pripomienka bola vseobecna - ale tu sa to presne hodi. Okrem toho nezabudajme, ze ked sa tam nieco raz postavi, to uz nezmizne... A predsa nemozme vybetonovat cele mesto, aby sme sa zbavili asocialov :)

Nová Terasa 3

(Roman, 2. 12. 2017 23:19)

Zaujímavé, že pri niektorých projektoch sa vytvorí pri pokračovaní projektu samostatné vlákno pri iných nie.. ale poďme k NT3.

Veľmi pekná vizualizácia, ale 2. a 3. etapa žiaľ ide oproti prvej na čistú komerciu s cieľom vyťažiť z pozemku maximum to je veľké mínus, Plusom bude pekný výhľad na Košice a po predošlých etapách aj predpoklad kvalitnej realizácie prác, ale vzhľadom na blízkosť frekventovanej cesty to asi nebude na kľudné bývanie, ale o niečo lepšie ako novostavba na Vojenskej.. tiež môže byť zaujímavé dostať sa odtiaľ ráno s autom na Ondavskú, keďže k NT je len jedna prístupová cesta. Uvidíme ako nastavia ceny, ale po skúsenostiach s predajom z predošlých etáp tipujem zrejme dosť odvážne.

Re: Nová Terasa 3

(mm, 17. 12. 2017 21:53)

prilis prehanate tie dopravne problemy. Ondavska je klasicka obojsmerna cesta s normalnou premavkou a 50 km rychlsotou, ktora sa na danom mieste vyrazne neprekracuje kedze to nema zmysel. Takze pripojit sa bude bezny manever. Najhustejsie to tam bude medzi pol osmou a osmou a potom pred pol piatou. Ked idu deti do skol.

rúbali

(amigo, 11. 11. 2017 8:01)

už vyrúbali aj vlastné nasadené stromčeky pri ceste???

.

(super, 18. 10. 2017 4:09)

vyzerá to parádne už nech to je